A vendre Appartement 1 pièce Saint-Denis (97400) - Réunion

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Denis vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis en duplex d'environ 31 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Deux Canons, à proximité immédiate du centre-ville. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée (avec portail électrique), cet appartement vous séduira par sa belle vue dégagée sur la mer et son environnement paisible. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine spacieuse pouvant accueillir un coin nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est également équipé de la climatisation. Vous bénéficierez d'une place de parking aérienne privative. La résidence, sans ascenseur, présente l'avantage de charges de copropriété réduites. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Estimation locative entre 500 euros pour une location nue et 600 euros pour une location meublée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous au [coordonnées réservées] . Prix du bien : 88 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 953 euros Charges trimestrielles : 300 euros Mandat n° 147. Non soumis au DPE. Consommation énergétique primaire : non communiquée Consommation énergétique. Finale : non communiquée. Nombre de lots de copro : 30 dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours . Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. DJIMMY MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802305813 - Saint-Denis.