A vendre Maison Le Gosier (97190) - Guadeloupe

Située sur un morne ventilé, dans un emplacement privilégié du Gosier, cette propriété offre à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité.
Maison principale spacieuse avec grand séjour, 4 chambres climatisées, beaux volumes et piscine, citerne.
Appartements indépendants en R+1 et R-1 déjà aménagés et loués (deux F2 et deux F3), idéal pour générer des revenus locatifs.
Terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au RNU, offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation future.
Proximité immédiate des axes et de toutes commodités.
Prix de vente : 1 300 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Une opportunité rare au Gosier, idéale pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Quelques travaux à prévoir avec fort potentiel d'amélioration des espaces extérieurs.
DPEG C du 25/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
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