LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT (STOCKAGE)
LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT (R+1) A VENDRE ST PIERRE HYPER CENTRE : Dcouvrez ds maintenant cette perle rare au centre-ville de Saint Pierre ! Cette offre exclusive comprend un local commercial d'environ 65m au rez-de-chausse, accompagne d'un appartement au premier tage, actuellement utilis comme espace de stockage mais offrant un potentiel de transformation en habitation DTAILS DU BIEN EN VENTE CENTRE VILLE ST PIERRE: L'amnagement ralis par le locataire depuis 2015 a t optimis pour rpondre parfaitement aux besoins de son activit, rduisant la surface habitable 50m aprs rvaluation. Avec un loyer actuel de 3 309,93 euros, cette opportunit reprsente un investissement solide et rentable. Emplacement Stratgique : Situ en plein c?ur de la ville, le local commercial bnficie d'une visibilit optimale, attirant une clientle diverse et nombreuse. Les clients accdent facilement au magasin, conu pour une prsentation attractive des produits et un service clientle efficace. Potentiel d'Habitation : L'appartement au premier tage, d'environ 60m habitables, offre des possibilits de transformation en espace de vie avec salle d'eau, WC, rangements et salle de repos. Cette opportunit immobilire offre une stabilit financire avec un locataire fiable et jour de ses loyers. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel au c?ur de Saint Pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr L'AVIS DE Cdric, votre conseiller en immobilier: prox toutes commodits, emplacement stratgique, pice de stockage au 1er tage qui a conserv ce jour l?usage d?habitation, passage client abondant, idal pour s?assurer un bon revenu locatif ! LES INFOS/ CONTACT: Prix: 728 000 honoraires inclus charge vendeur Rf: CT3224 Ngociateur: TURPIN Cdric [coordonnées réservées] Ensemble immobilier vendu lou 3 309,93), vendu dans une coproprit de 13 lots Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes: 887,44 Montant de la taxe foncire : 1 687,20 Aucune procdure en cours mene sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH PRESENTATION AGENCE *** Cette annonce vous est propose par l?agence immobilire: LEMERLE & RIVIERE ST PIERRE ? REUNION. Estimation de votre bien immobilier ST PIERRE (97 410) au [coordonnées réservées]. LEMERLE & RIVIERE ST PIERRE ? REUNION, diffuse dans l?intrt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d?annonces immobilires? afin de faciliter l?achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain. EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier ST PIERRE (97 410). A bientt! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf
Caractéristiques de ce fonds de commerce
3 pièces à vendre à Saint-Pierre (97410)
- Nombre de pièces : 3 pièces
- Référence de l'annonce : 84217548