Immobilier Réunion : les tribulations d'un propriétaire bailleur - épisode 2
Le principe : l'Etat français, via l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) peut s'approprier, chaque année, 100 % des revenus de votre investissement locatif, réduisant à néant l'intérêt de cette opération.
Les conséquences globales : alors que la France en général, et la Réunion en particulier, subissent une crise du logement extrêmement prononcée et qui va s'aggraver dans les années qui viennent, ce dispositif fiscal est particulièrement efficace pour dissuader les investisseurs privés de s'engager dans l'immobilier locatif.
L'exemple concret : où l'acquisition d'un T2 à Sainte-Clotilde fait basculer l'investisseur du côté obscur de l'IFI, permettant à l'Etat français de capter, chaque année, 100 % des revenus locatifs de cet appartement.
La faille dans le système : ce système aberrant présente néanmoins une faille importante, que je vous explique à la 8ème minute...
Tous les détails dans cette vidéo !